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Quel est le délai de surenchère dans une vente judiciaire?


Lorsqu’un bien est vendu aux enchères dans une vente judiciaire au tribunal de grande instance, la vente n’est définitive que 10 jours après la vente, une fois le délai de surenchère passé.

Si vous êtes déclaré adjudicataire lors d’une vente vous n’êtes propriétaire que dix jours après la vente.

Rassurez-vous, les surenchères sont assez rares (environ un bien vendu sur 100 fait l’objet d’une surenchère) car la surenchère entraine des frais à la charge de l’intéressé qui souhaite faire une demande de surenchère.

Conseil :

La demande de surenchère nécessite de mandater un avocat et entraîne un coût d’environ 1000€ (en fonction de l’avocat).

Aussi, il vaut mieux attendre le dernier jour du délai accordé pour faire la demande de surenchère car, « avec un peu de chance », quelqu’un aura fait une demande sur le bien que vous convoitez et vous n’aurez ainsi qu’à vous rendre à la nouvelle vente sans prendre le risque de perdre les honoraires de surenchère si vous ne remportez pas la vente !

Infos complémentaires sur les surenchères

Pour surenchérir sur un bien immobilier ou participer à une enchère : contact EnchèresParisiennes

Vidéo explicative