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Qui est l'adjudicataire ?

Si vous portez une enchère dans une vente judiciaire et que vous remportez la vente, vous serez alors déclaré adjudicataire.

Quand l'adjudicataire devient-il propriétaire ?

L'adjudicataire deviendra propriétaire du bien immobilier dix jours après la vente, une fois le délai de surenchère écoulé et à condition qu’il n’y ait pas eu de demande de surenchère effectuée auprès du greffe des saisies immobilières.

De combien de temps dispose l'adjudicataire pour payer l'intégralité du prix de vente ?

Une fois le délai de surenchère passé, l’adjudicataire dispose de 2 à 3 mois pour payer l’intégralité du prix de vente.

Si l’adjudicataire ne peut pas payer, la vente se transformera en folle enchère.

Il est donc important pour le futur adjudicataire de trouver un accord avec sa banque avant de participer à la vente aux enchères car pour récupérer le titre de propriété du bien acquis il devra d’abord s’acquitter de l’ensemble des frais de la vente.