Coût global de l'achat d'un bien aux enchères

Calcul du coût global de l'achat d'un bien immobilier aux enchères.

Dans les ventes dites à la bougie il n’y a pas de frais de notaire. C’est le jugement d’adjudication prononcé lors de la vente qui fait du plus offrant le propriétaire du bien.

• Honoraires de l’avocat : environ 200€ pour participer et environ 2000€ en cas d’adjudication (= si vous remportez la vente).
• Frais préalables (ils sont en général entre 5000€ et 15000€ le montant est en ligne une semaine avant la vente).
• Droits d’enregistrement : 5,09% du prix de vente.
• Frais de publication du jugement : 0,1% du prix de vente.
• Émoluments: Il s’agit d’un barème applicable au prix de vente: 8% jusqu'à 6500€, 3,30% entre 6500 et 17000€, 2,20% entre 17001 et 60000€ et 1,65% au delà de 60000€.