Avocat

Le rôle de l'avocat dans les ventes aux enchères au tribunal.

Dans les ventes aux enchères à la bougie du tribunal judiciaire de Paris, ou au chronomètre dans les tribunaux judiciaires de Nanterre et de Versailles, vous devez impérativement être représenté par un avocat inscrit au Barreau du TJ dans lequel passe en vente le bien qui vous intéresse. www.encheresparisiennes.com vous propose des avocats sélectionnés afin d’être représenté lors d’une vente au TJ de Paris, de Nanterre ou de Versailles. Lors d’une vente aux enchères au tribunal judiciaire, l’avocat joue un rôle important puisque le notaire n’intervient pas dans ce type de vente.

Mission de l'avocat

L’avocat va tout d’abord jouer un rôle de conseil en consultant le cahier des charges avant la vente. Puis il va s’assurer de votre solvabilité en vous demandant deux chèques de banque. Le premier correspondant à 10% de la mise à prix avec un minimum de 3000€ (ce chèque sert d’acompte et est à établir à l’ordre de Monsieur le Bâtonnier) et le second correspondant aux frais préalables dont le montant s’élève aux alentours de 10000€. Le montant exact du second chèque de banque est en ligne sur www.encheresparisiennes.com 1 semaine avant la vente. Ce chèque est à établir à l’ordre de la CARPA. L’avocat va ensuite porter les enchères pour vous : -soit vous êtes à côté de votre avocat lors de la vente aux enchères et vous avisez avec votre avocat au fur et à mesure que les enchères montent si vous continuez à enchérir ou non. -soit vous n’allez pas à la vente et vous faites parvenir à votre avocat une copie de votre pièce d’identité ainsi que les 2 chèques de banque (CARPA et Bâtonnier) et un pouvoir sur lequel vous mentionnez votre budget maximum. Vous n’êtes pas d’une grande utilité le jour de la vente, le seul regret que vous pouvez avoir si vous ne vous y rendez pas est que le bien sur lequel vous souhaitiez enchérir parte 1000€ au-dessus du montant que vous aviez mentionné sur le pouvoir de l’avocat (vous ne pouvez pas communiquer avec votre avocat par téléphone durant l’audience de vente). Dans les ventes aux enchères à la bougie ou au chronomètre les honoraires des avocats peuvent varier sensiblement en fonction de l’avocat et de son mode de fonctionnement (pourcentage ou forfait). Enchères Parisiennes a sélectionné des avocats spécialisés dans les ventes par adjudication afin de vous permettre d’être représenté au meilleur prix et par des avocats réellement compétents dans ce domaine. Nos avocats fonctionnent au forfait.