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Enchères à Paris

Chambre_des_cri_es
Les enchères à Paris se déroulent dans la chambre des criées au TGI de Paris (10 boulevard du Palais) le mardi et/ou le jeudi à 14h. Les biens mis en vente résultent de saisies immobilières, liquidations ou licitations comme dans le cadre de divorce.
Les séances se déroulent au chronomètre. A chaque enchère, un délai de 90 secondes est déclenché durant lequel une enchère supérieure à la précédente peut être énoncée relançant alors le chronomètre pour 90 secondes supplémentaires. L’adjudicateur sera la personne qui énonce l’enchère la plus élevée sans que celle-ci soit surpassée durant les 90 secondes imparties.

Les ventes par adjudications sont donc un moyen d’acquérir des biens atypiques tout en réalisant une économie substantielle comparativement à la voie traditionnelle des agences immobilières. Les biens sont vendus en état sans être embelli par quelques agents immobilier.
Toutes les informations concernant ceux-ci (Surface, plans, photos, diagnostiques) sont consultables dans les cahiers des conditions de vente au greffe des saisies immobilières (2ème étage, escalier F du TGI de Paris). Les biens sont visitables sans rendez-vous lors des visites publiques organisées en présence d’un huissier.

Pour participer aux ventes, un avocat est indispensable car lui seul peut porter les enchères. Vous pouvez l’accompagner lors de la vente ou bien lui remettre un ordre de pouvoir établissant votre enchère maximale ainsi qu’une stratégie (Enchérir de 1000 en 1000 par exemple).
Deux chèques de banques sont également à fournir.
  • L’un à l’ordre de Monsieur le Bâtonnier d’un montant de 10% de la mise à prix ou de 3000€ si celle-ci est inférieur à 30 000€.
  • Le second à l’ordre de la CARPA du montant des frais préalables connus 7 à 8 jours avant la vente (environs 10 000€).
Si vous n’êtes pas adjudicateur vous récupérez vos chèques à l’issue de la séance. Dans le cas contraire vous devenez propriétaire 10 jours après la vente (délais de surenchère). A compté de ce délai, vous disposez de deux mois pour régler le solde.

Enchères Parisiennes se charge pour vous de consulter les cahiers des conditions de vente et vous fournit un avocat spécialisé dans les ventes judiciaires qui se rend chaque semaine aux ventes. Nous répondons aussi à vos questions lors de consultations.